인천광역시는 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따라 군‧구 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 인천시 관내 63만5천434필지의 토지가격을 4월 28일 결정‧공시했다고 밝혔다.
올해 인천시 개별공시지가는 전년대비 평균 5.69% 하락한 것으로 나타났다. 가격 하락은 국토교통부의 「공시가격 현실화 수정계획」(‘22. 11.)에 따른 현실화율 조정에 따라 표준지 공시지가가 6.33% 내린 데 따른 것으로 보인다.
(단위 : %)
구 분 |
전국 |
수도권 |
광역시 |
시군 |
서울 |
부산 |
대구 |
인천 |
경기 |
`22년 |
9.93 |
10.47 |
10.19 |
8.33 |
11.54 |
10.48 |
11.13 |
8.44 |
9.59 |
`23년 |
-5.73 |
-5.47 |
-5.66 |
-6.46 |
-5.56 |
-5.38 |
-5.67 |
-5.69 |
-5.32 |
구 분 |
강화군 |
옹진군 |
중구 |
동구 |
미추홀구 |
연수구 |
남동구 |
부평구 |
계양구 |
서구 |
`22년 |
8.90 |
6.90 |
5.96 |
6.17 |
8.17 |
8.90 |
9.32 |
9.63 |
12.75 |
8.15 |
`23년 |
-6.16 |
-6.66 |
-4.92 |
-6.03 |
-5.68 |
-6.44 |
-5.55 |
-5.73 |
-6.31 |
-5.47 |
인천의 전체 땅값 규모는 지난해 380조보다 약 19조가 줄어든 361조다. 지가총액은 서구 약 80조, 연수구 약 63조, 중구 약 55조, 남동구 약 48조 순이다.
인천에서 개별공시지가가 최고 높은 땅은 지난해와 같이 부평구 부평동 199-45(금강제화빌딩)로 1㎡당 1천408만 원이며, 최저 가격은 옹진군 대청면 대청리 임야로 1㎡당 278원이다.
공시한 개별공시지가는 건강보험료 산정 등 복지행정과 재산세 등 조세와 부담금의 부과 기준, 불법건축물 이행강제금 산정 등 약 61개 분야에 광범위하게 활용된다.
경찰뉴스24